為什么說舊樓改造是低投資高回報呢？第一點，舊樓已經嚴重影響了城市的市容，尤其是國際性的大城市，一個城市要想升星級，也需要調整市容市貌，不論怎么說，舊樓改造是必須的，也是必然的。第二點，現在舊樓改造大多采用玻璃幕墻外墻改造模式，玻璃幕墻的使用年限最少不低于25年，老舊房子租不出去，產生不了價值，難道樣式新潮的玻璃幕墻辦公樓還租不出去，產生不了價值嗎？相信在寸土寸金的深圳，3-5年內就可以收回成本，那么剩下的20年產生的完全是利潤。

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